鳥瞰圖
【基礎信息】
占地面積：約8萬㎡
建筑面積：約13萬㎡
容積率：1.99?
建筑密度：18.49%
綠地率：35%
建筑高度≤48米
停車位：643個
地址：海南省海口市江東新區桂林洋大道73號
海口江東新區，海口市“一江兩岸，東西雙港驅動，南北協調發展”的東部核芯區域，約298平方公里史詩級規劃版圖比肩上海浦東新區。
海南自貿港13個重點園區排頭兵，圍繞“三區一中心”建設海南自貿港集中展示區聚焦總部經濟區和臨空經濟區，“4+X”現代服務業產業體系高起點高水平規劃，打造全球未來城市的江東樣板。
實景圖
自貿重點園區 世界500強齊聚
2023年江東新區固定資產投資達449.1億元，占全省重點園區總量1/3，持續領跑自貿港建設進度條；截至2024年10月，總部經濟區域累計吸引209家領軍企業入駐，其中中石油、中石化等39家世界500強在此設立區域總部或功能性機構。
青春東岸以江東新區國際離岸創新創業組團核心資產之姿，融入“一港雙心四組團”國家級規劃，與美蘭臨空經濟區、大學城高教科研區形成黃金三角，占位江東新區產城融合戰略極。
實景圖
片區高規格規劃 聚集省級生活配套
◎甲級醫院
項目毗鄰海南醫科大學第一附屬醫院江東新院區（在建）、海口市婦幼保健院江東院區（在建）、海南省第五人民醫院江東院區、海口市第三人民醫院江東院區（在建）、海南省中醫院江東院區等多所甲級優質醫養資源托底。
實景圖
◎藝術配套
海南省藝術中心（建設中）
海南省美術館（建設中）
◎公園環伺
江東新區對標國際締造零碳新城，藍綠空間占比70%以上，涵蓋邁雅河、道孟河、芙蓉河三大濕地公園、東寨港濕地公園等。
實景圖
◎全齡優教
項目周邊哈羅公學、北京師范大學附屬學校、海南寰島高級中學等頂尖學府資源落地江東新區，為就學提供多元選擇。
哈羅公學實景圖
注:以上文字、數據信息來源《自貿江東》公眾號,具體最新信息以政府發布文件為準
◎桂林洋大學城 聚集省府高校
項目位于自貿港桂林洋大學城片區，桂林洋片區又屬海口市江東新區國際高教科研組團核心位置，是江東片區“產城融合”的重要配套板塊。
依托大學城，打造引領國際前沿的科教智慧高地，現聚集海南師范大學、海口經濟學院、海南經貿職業技術學院、瓊臺師范學院等高校，片區匯聚高校人，城市活力潮頭。
項目緊鄰環島高速、海文大橋等主干路網，與美蘭國際機場直線距離僅8公里；
無縫接駁自貿港商務核心區，形成覆蓋全城的立體交通網絡，串聯起日常通勤與城市探索，讓工作與生活的切換從容不迫。
全維度交通體系 瞬息暢達全城
◎1條主干道：桂林洋大道一路直通江東CBD
◎4條越江通道：瓊州大橋、南渡江第一大橋、新東大橋、文明東隧道四條越江通道，可快速抵達國興、府城、新埠島等主流商圈
◎4個公交站：
桂林洋市場站（206路；G45路；G51路；K8路；游7）
興洋路口站（68路；207路；218路）
天鵝湖動物基地站（G45路；G51路）
桂林洋大酒店站（206路；216路；608路；68路；G45路；G51路；游7）
◎1機場：海口美蘭國際機場
◎1城際列車：老城－美蘭機場城際列車
區位圖
項目出門即達桂林洋農貿市場，生活煙火觸手可及；自有醇熟社區商業配套，集娛樂、購物、餐飲等多元消費體驗。近鄰時光里·南洋街（約800米）、盒子夜市、仁恒里、江東天地（在建中）等商業配套，吃喝玩樂一應俱全。
全齡段教育覆蓋，“鄰”距離護航孩子成長未來
桂林洋中心小學—— 約383米
桂林洋中心幼兒園—— 約728米
桂林洋中學——約1.3公里
海口濱江高級中學——約2.2公里
海南寰島高級中學——約4.4公里
實景圖
近7萬㎡教師專區住區，薈聚片區高校老師，高知鄰里圈層，小區整體業主的人文素養高尚，進階品質人生。
項目毗鄰海口桂林洋國家熱帶農業公園、海口天鵝湖動物基地，開窗見綠、推門見景，坐享“天然綠肺”。
·海口天鵝湖動物基地——約584米；
·雙創公園——約686米；
·芙蓉河濕地公園——約3.7公里；
·道孟河濕地公園——約5.5公里。
項目配備羽毛球場、籃球場、老年兒童活動廣場等休閑活動區，滿足兒童、青少年、老年休閑運動需求，下樓即享活力生活。
◎實景現房? ? ◎現房現證? ? ◎即買即住? ??◎低總價低首付
項目已實景呈現，精心打造建筑面積約49-122㎡一至三房，考量不同階段的人居需求，囊括市面臻稀小戶敬獻全生命周期戶型，產品戶型方正，空間高拓展，設有觀景大陽臺，空間全明開闊。
鎖定黃金動線，搶占東岸臻稀區位
咨詢熱線：0898-65716660
項目地址：青春東岸海南省海口市美蘭區桂林洋大道73-6號
項目免責：
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